عقارات فور يو

ما يجب أخذه في الإعتبار قبل شراء العقار


  • الناشر:
  • Category:
  • نُشر بتاريخ: أبريل 28, 2015
  • 621 total views, 1 views today


يشتهر سوق العقارات بالخدع ورُبما يقع من يتعامل معه للمرة الأولي في العديد من الأخطاء. فيما يلي بعض النصائح والمُلاحظات التي يجب وضعها في الإعتبار قبل شراء العقار:

 1. عند تأجير شقة مفروشة يجب مُعاينة جميع مُحتويات الشقة قبل إستلامها والتأكد من أنها تعمل جيداً قبل التوقيع علي قائمة بالأثاث والمُحتويات،

 2. الفرق بين المساحة الإجمالية والمساحة الصافية هو أن المساحة الإجمالية أكبر من المساحة الصافية لأنها تضم المنافع المُشتركة مثل المنور، السلم والأسانسير، لكن المساحة الصافية هي مساحة الشقة فقط وبالطبع أصغر من المساحة الإجمالية،

3. عند شراء شاليه في قرية سياحية لابد من التأكد من وجود الخدمات والمرافق مثل الكهرباء والمياه ومُنشآت مثل المُستشفيات والمطاعم،

 4. عند شراء شقة تأكد من أن لك نسبة في الأرض ويتم ذكر ذلك في عقد البيع، ونسبتك في الأرض تتحدد وفقاً لمساحة الشقة،

 5. قبل شراء شقة يجب التأكد من وجود عداد كهرباء عادي بترخيص قانوني من هيئة الكهرباء وليس عداد مُمارسة كودي،

 6. لابد من التأكد من رُخصة العقار وهل الشقة الخاصة بك في الأدوار التي داخل الرُخصة أم لا، فقد تكون شقتك في الدور الثامن مثلاً ورُخصة العقار صالحة للدور الرابع فقط،

7. لابد من التأكد من الحي أو الوحدة المحلية أو جهاز المدينة التابع لدائرتها العقار أن العقار غير مبني علي أرض ملك الدولة،

 8. تأكد من الشهر العقاري من أن العقار أو الشقة لم يتم بيعها من قبل.

الخُلاصة

هذه بعض النصائح العقارية التي يجب أخذها في الإعتبار قبل شراء العقار.

621 total views, 1 views today

Related Posts