عقارات فور يو

كيف تستفيد من ركود سوق العقارات في إتمام أفضل صفقة


  • الناشر:
  • Category:
  • نُشر بتاريخ: أبريل 8, 2018
  • 143 total views, 1 views today


سوق العقارات مُعرض للركود والازدهار ما بين الفينة والأخرى وأنت كمُستثمر عقاري أو كشخص يبحث عن منزل جديد لشراءه يجب أن تكون مُتابع لحالة سوق العقارات حتى تتمكن من استغلال الفرص والحصول على أفضل صفقة يُمكن أن تحصل عليها. ففترة ركود سوق العقارات على سبيل المثال هي الفترة التي يزداد فيها العرض ويقل فيها الطلب ما يجعل أسعار العقارات تنخفض وهي فرصة لك كمُشتري أن تقوم بإتمام أفضل صفقة شرائية.

كيفية استغلال فترة ركود سوق العقارات في الاستثمار:

  • يجب عليك أولًا اختيار المنطقة التي ستقوم بالشراء فيها ويجب أن تكون منطقة من المتوقع لها أن تزداد أسعار العقارات فيها، ومن ثم تبدأ بتحديد سعر العقارات في المنطقة لتتمكن من الحصول على صفقة بسعر مُنخفض عن سعر العقارات فيها نظرًا لركود سوق العقارات في تلك الفترة،
  • بعد أن تختار العقار يجب أن تكون على علم بكُل شيء حول صفقة عرض العقار للبيع فهُناك بعض الأمور التي ستكون في صالحك فمثلًا إن كان هناك أي عيوب للعقار كانت سبب في عرضه للبيع، أو إن كان العقار قد تم عرضه لفترة طويلة ونقص فيها سعره عدة مرات فهذه فرصة يُمكنك استغلالها للتفاوض حول السعر،
  • يجب أن تحدد لنفسك المبلغ المبالي الذي ستتمكن من شراء العقار به وأن تلتزم به ففي رحلة البحث ستجد العديد من المُغريات التي قد تجعلك تُعيد التفكير وهو ما قد يُكلفك مبلغ مالي أكبر من قدرتك الشرائية. لذا، حاول على قدر المُستطاع الالتزام بقدرتك المادية ولا تبحث في ما هو دون ذلك،
  • التفاوض فن يجب أن تتقن استخدامه إن كُنت تطمح لأن تحصل على صفقة عقارية ناجحة فالجميع مُستعد للتفاوض. لذا، كما ناقشنا في النقطة السابقة التزم بسعر مُعين وتفاوض للوصول إليه. لكن، لا تجعل التفاوض يأخذ من وقتك أكثر من اللازم فإن شعرت أن الأمر غير مُجدي ابحث عن فرصة أخرى.

فيما سبق قدمت عقارات فور يو 4 نصائح لاستغلال فترة ركود سوق العقارات لصالحك كمُشتري أو مُستثمر.

143 total views, 1 views today

Related Posts