عقارات فور يو

العقار التجاري يعتبر أحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري


  • الناشر:
  • Category:
  • نُشر بتاريخ: سبتمبر 30, 2018
  • 41 total views, 1 views today


تناولنا الحديث عن الاستثمار العقاري بشتّى أشكاله في مقالات سابقة وقد ذكرنا أنه يُعتبر استثمار آمن ومُربح والمُخاطرة فيه ليست كبيرة حيثُ أن الطلب على العقارات مُستمر لا يتوقف بمرور الوقت.

ينطبق الأمر أيضًا إن كان الحديث عن الاستثمار في العقارات التُجارية أو الإدارية والذي يختلف عن الاستثمار في العقارات السكنية في بعض النقاط ويُمكن اعتباره كأحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري التي سنذكرها فيما يلي.

لماذا يُعتبر العقار التجاري أحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري؟

  • إيجار العقارات التجارية يكون أعلى بكثير من العقارات السكنية وفقًا لموقع العقار وتوافر الخدمات من حوله وسهولة الوصول إليه.
  • عقود الإيجار التجارية تكون لفترة أطول من عقود الإيجار السكنية وغالبًا ما يطلب المُستأجر مد فترة إيجاره بعد انتهاء العقد في حالة كان نشاطه التجاري يسير على نحو جيد فأغلب المُستأجرين يكونوا قد بنوا اسم في المنطقة ولا يُريد تغييرها وهدم نشاطه الناجح وهذه أحد أكثر الأسباب التي تجعل الاستثمار في العقار التجاري أحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري حيثُ أنك كمالك للعقار لن تكون مُضطر إلى البحث كُل فترة عن مُستأجر جديد ولن تواجه أزمة أن يكون العقار فارغ لفترة طويلة من الزمن.

إن كُنت تهدف إلى جني ربح كبير من الاستثمار العقاري في الوحدات التجارية والإدارية فإليك هذه النصائح:

  • العقار التجاري هو أحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري بالفعل. لكن، مع ذلك يجب عليك اختيار عقار تجاري في موقع مُميز لتقوم بشرائه حتى وإن كان الأمر سيكلفك أموال طائلة فإن كُنت تبحث عن الربح الحقيقي. فتلك العقارات الباهظة نظرًا لموقعها المُميز يكون الطلب عيلها كبير ورغم ارتفاع سعرها إلا أن عملية تأجيرها تتم بسهولة.
  • تأكد من سلامة أوراقك القانونية وسلامة عقود الإيجار لضمان حقك جيدًا ولكيلا تتعرض لأي نوع من أنواع المراوغة أو النصب.

نقاط يجب وضعها في الاعتبار عند الاستثمار في العقار التجاري أحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري:

لتكون على وعي تام بكافة جوانب الأمر. فإن العقارات التُجارية على عكس العقارات السكنية تتأثر بتدهور الأحوال الاقتصادية كما يصعُب بيعها كتلك الوحدات السكنية.

العقار التجاري هو أحد أفضل أنواع الاستثمار العقاري. لذا، إن كُنت تهدف إلى الربح. هذه فرصتك لجني الكثير منه.

41 total views, 1 views today

Related Posts